2023-12-19
1.提交材料地点为:苏粮市场管理部301办公室(接收材料于每日早9点至晚17点进行)。联系人:蒋经理 联系方式:13771913061
2.意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料,提交复印件资料时需要核对原件,登录网站www.szlssc.com注册竞价会员并报名。
■ 企业和其他组织包括:
1) 营业执照复印件
2) 主要负责人身份证复印件
3) 授权委托书
4) 受托人身份证复印件
5) 企业征信报告及对公账户
6)《竞租材料真实性声明与承诺书》等
■ 自然人包括:
1)身份证复印件
2)个人征信报告及银行卡账号
3)《竞租材料真实性声明与承诺书》等
4)自然人若为外地户籍,需提供苏州市房产证明或者暂住证等材料
3.登记报名期限结束后,将不再接受其他任何意向承租方报名。
资产基本情况及出租条件见下表,租金支付要求先付后用,租金年付,租期为1年。
序号 |
资产 |
面积(㎡) |
竞价底价(元/年) |
履约保证金(元) |
用途 |
备注 |
1 |
1-19门店 |
25.2 |
38325 |
2000 |
仅限大米、食用油、杂粮等粮油产品经营
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2 |
1-62门店 |
25.2 |
38325 |
2000 |
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3 |
1-72门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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4 |
1-74门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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5 |
2-7门店 |
25.2 |
38325 |
2000 |
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6 |
2-12门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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7 |
2-43门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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8 |
2-54门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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9 |
2-69门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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10 |
2-73门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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11 |
3-35门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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12 |
3-71门店 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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13 |
3-77门店 |
25.2 |
38325 |
2000 |
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14 |
广告位 |
实际面积 |
500元/㎡ |
2000 |
粮油产品广告宣传 |
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租金缴纳方式:1、公司收款码;2、转账:宁波银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名:苏州市粮食批发交易市场服务有限公司 |
1.出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准。
2.禁止以任何形式转租、转借,一旦发现承租方违反前述规定的,出租方有权以承租人违约而解除合同,没收承租方的合同履约保证金,并要求赔偿一切损失。
3.承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能,经市场同意允许装修但不得更改房屋结构。
4.不得使用燃气罐等明火设备,不得加装燃气,不得使用加热管取暖器等大功率电器。
5.履约保证金租赁期满时扣除损耗费用、违约金或赔偿金后将余额(如有)无息退还。
6.在粮食市场开展经营须办理营业执照。
7.如遇*建设需要拆迁或回购或项目建设、出租方需要收回租赁标的物的, 出租方应提前一个月书面通知中标方,按期解除合同。承租方须无条件服从,并在出租方规定期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交,且出租方不给予承租方任何经济赔偿,承租人接受上述约定。
1.具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织;
2.具有良好的财务状况、履行能力和社会信用,提供征信报告,要求征信无异常;
3.符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求。
人民币2000.00元
挂牌期满前支付至宁波银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名:苏州市粮食批发交易市场服务有限公司(以到账时间为准),逾期将视为放弃本次报名机会。
意向承租人成为最终承租方的,报名保证金转履约保证金(或履约保证金和首期租金),未成为最终承租方,报名保证金按原支付路径返回,如未能及时收到报名保证金的,意向承租人需及时与苏粮市场联系,否则苏粮市场不承担逾期退款的责任。
1.意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与苏粮市场签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》及其他需要签订的相关材料,并一次性向苏粮市场指定帐户付清首期租金及交易手续费,交易手续费收费标准参照苏州产权交易中心收费标准,年租金为50万元以下,交易服务费收费标准为基础价即底价部分的2%、溢价部分的1%。如逾期不签订上述协议且不履行支付租金、费用的,视为最终承租人放弃承租权,但最终承租人需承担违约责任。
2.为保护双方的合法权益,苏粮市场在此作出特别提示,意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认,即视为对如下内容作出承诺。意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,苏粮市场有权申请划扣报名保证金用于承担缔约过失责任;报名保证金不足弥补损失的,有权追偿:
(1)意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在竞价程序中以竞价底价为起始价格,各意向承租方均未有效报价的;
3.意向承租方若成为最终承租方,需要做出以下承诺:
(1)如从事经营活动,应自行负责获取依据法律法规和*有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及*有关部门规定。
(2)不得将资产以任何形式分租、转租,并同意随时接受出租方及其委托的第三方(包括安全、消防)例行检查工作。
(3)合同终止时须将资产恢复原状,或经出租人认可后,承租方装修、改造的资产无偿归苏粮市场所有。
4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前,应首先仔细阅读本公告内容,并本次招租公告挂牌期间进行实地考察,充分评估风险,审慎决策。
5.以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),苏粮市场对此不承担任何责任;意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动,即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,愿意按照出租资产当前实际状况承租;意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重决策。
6.在招租过程中,出现特殊情况的,苏粮市场有任何决定权和解释权,且无需对意向承租人承担任何违约或赔偿责任。